Investir dans une Pinel

Harvey vous propose l’achat immobilier neuf en loi Pinel pour diminuer vos impôts et constituer votre patrimoine. Dispositif phare de la défiscalisation en France, la loi Pinel vous permettra de réaliser jusqu’à 63 000 € d’économie d’impôts sur 12 ans !

Il vous suffit de choisir parmi notre catalogue et de louer votre bien en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Tous les programmes Harvey construits en zones Pinel sont idéalement situées dans des villes attractives pour réussir son investissement.

Immobilier neuf

💰

économie d’impôts

- 54 000€

sur 9 ans pour 300 000 € investis et jusqu’à 63 000 € de réduction total

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Pourquoi investir dans un logement Pinel ?

Devenir propriétaire facilement sans apport
🧐 Constituer votre capital retraite
💶 Générer des revenus locatifs
👪 Louer votre bien à des membres de votre famille
🏡 Transférer votre impôt vers votre patrimoine immobilier
💡 Augmenter votre assurance familiale

Les points clés

Achat sans apport
Investissement dans un bien destiné à la location
Réduction maximale d’impôts jusqu’à 63 000 € soit environ 6 000 € par an de réduction d’impôts
Des revenus de location cumulés à la réduction d’impôts
Logement loué pendant 6, 9 ou 12 ans
Loi Pinel applicable jusqu’à fin 2021

Les avantages

3,5% brut de rendement moyen
Investir facilement dans des villes à fort potentiel
Réduire ses impôts proportionnellement au nombre d’années du bien loué : 12% pour 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans
Faire bénéficier de la location du logement à sa famille, sous certaines conditions
Devenir propriétaire sans apport grâce aux loyers perçus
Constituer son patrimoine immobilier pour anticiper l’avenir

Le point info

Article 199 novovicies du Code Général des Impôts (CGI) :

« Les contribuables qui acquièrent, entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021, alors qu’ils sont domiciliés en France au sens de l’article 4 B, un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement bénéficient d’une réduction d’impôt sur le revenu à condition qu’ils s’engagent à le louer nu à usage d’habitation principale pendant une durée minimale fixée, sur option du contribuable, à six ans ou à neuf ans. »

Les critères d’un achat immobilier neuf

pour bénéficier du dispositif Loi Pinel
Logement
  • Neuf, rénové, VEFA
  • Location 6, 9 ou 12 ans
  • Louer dans les 12 mois
  • Respecter les normes RT 2012 et BBC 2005
location
  • Non meublé
  • Location en résidence principale
investissement
  • Réductions d’impôts non cumulable
  • Investissement max 300 000 € / an
  • Réduction fiscale max 63000€
PINEL
  • Loyers plafonnés
  • Revenus des locataires limités
  • Zones éligibles à la loi Pinel

Harvey, le partenaire idéal pour investir

100% transparence et 100% sérénité

Bien choisir son partenaire est déterminant dans la réussite de votre investissement immobilier. Quelles sont les démarches ? Quoi choisir ? Quels documents à rassembler ? ... Autant de questions qui vous polluent et vous font douter pour mener à bien votre projet d’investissement.

Fini les questions sans réponse. Harvey est là pour vous faciliter la vie ! Il vous accompagne dans toutes les étapes de votre achat Pinel pour vous aider dans vos démarches administratives et vous conseille au quotidien. Pour commencer, Harvey vous propose de faire connaissance pour établir un petit Scan de votre situation.
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Vous cherchez un bien neuf pour investir ?

Harvey vous présente ses programmes immobiliers neufs de haut standing

Nazaré
Nouveau

Nazaré

Biscarrosse (40)

Livraison 1er Trimestre 2022

Magnifique résidence avec vue sur l'océan ! Le programme Nazaré propose 15 appartements avec un panorama d'exception sur les plages de Biscarrosse.

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Bois de Lili

Bois de Lili

Biscarrosse (40)

Livraison 4ème Trimestre 2021

La résidence Bois de Lili est idéalement située à seulement 5 minutes du Lac de Biscarrosse. Elle offre un design architectural et des aménagements de haut standing.

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Nikita

Nikita

Biscarrosse (40)

Livraison 4ème Trimestre 2021

Résidence composée de deux charmants bâtiments proposant de spacieux appartements, prolongés par des espaces privatifs généreux.

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Jalesio

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Saint-Médard-en-Jalles (33)

Livraison 3ème Trimestre 2021

Une situation idéale en plein centre de Saint-Médard-en-Jalles pour ce beau programme immobilier intimiste et aux prestations haut de gamme.

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Actable

Bill's Garden

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Livraison 4ème Trimestre 2020

Résidence de 11 superbes appartements aux prestations de standing, bordés d’un jardin luxuriant dans un cadre très privilégié à Blanquefort.

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The Roof

The Roof

Champigny-sur-Marne (94)

Livraison 1er Trimestre 2021

Une résidence aux murs végétalisés et jardin partagé dans le quartier vivant de Champigny-sur-Marne, elle bénéficie d'une situation idéale.

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Biscarrosse Ville
Bientôt

Biscarrosse Ville

Biscarrosse (40)

Future résidence à Biscarrosse de 18 logements neufs accompagnés de nombreux espaces extérieurs et idéalement située en ville.

Biscawaï
Livré

Biscawaï

Biscarrosse (40)

Livraison 4ème Trimestre 2019

Résidence à taille humaine composée de 10 logements neufs tout confort, à seulement 5 minutes de la plage de Biscarrosse et de ses commerces.

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